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要享受快樂退休,住得舒適最重要,「你住得舒服,你會很放鬆,你的家庭關係會很融洽,你的健康也會很好。故此應該花最多錢在你住的房子。」因此他自言最大的退休資產、最大部分的投資在自住樓。

有網民爆料指,懷疑在土瓜灣重建範圍內,其中一段土瓜灣道的行人道有大量舊樓外牆的石屎剝落,碎石散滿一地。據了解,有關塌石屎的大廈疑屬重建範圍,或有業主抱着拖延心態,反正快要拆卸不如先「觀望」一下,無心處理石屎剝落。而去年旺角道一幢舊樓塌石屎,一大塊石屎擊中貨車車頂,貨車司機受傷,如果石屎落在附近巴士站,後果不堪設想。

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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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筆者經營這個現金流的成功,對日後的投資是一個十分重要的基礎,經營現金流除了地產代理的本業之外,另外包括筆者一直都有買樓收租,而且所得的租金也是滾存了一個穩定的現金流, 同時我亦喜歡買貴重物業,貴重物業的好處是第一不愁找租客,第二在逆市裡面可以照樣加租。

曾智華不時在分享會及專欄講解退休之道,也先後推出三本書談退休,其中一本書名為「快樂退休」,正是他推崇的退休生活。

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鄭欣宜傳生B丨年初灑淚拜祭媽媽肥姐沈殿霞!疑大褸遮凸肚 好友許廷鏗去年似有暗示?

扣除了息口之後,其實就等於買了之後的每個月就開始有現金回流了,隨著息口減和香港因為外來人口大量入境令租金上升之下,現在買入物業的短中期內,「收租佬」都會不斷加人工,悲情雖然令到人不覺得機會存在,但機會的確實在地在眼前。

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他力勸退休人士,必須要買政府年金,首先它是絕對保本的產品。退休投資和普通人的投資方針不同,已經沒有時間和本錢作進取的投資,「去到五六十歲後,你沒太多空間上升了,故此,你不應該再做夢,去到那個年紀,若要發達早就發了,所以你要甘心進入保本期,只求自己可以安穩地走到人生最後一天。」

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九龍城區舊樓林立,有樓宇石屎剝落鋼筋外露。 東呼即應落區視察 鋼筋外露嚴重驚嚇

當時筆者決定主力去做好兩件事:第一就是進一步撰寫更加多的文章去分享我實踐的投資技術;第二就是我應該經營的不是佣金生意,而是一間健康的公司,最重要的就是有穩定的現金流。

舊樓問題豈止石屎剝落,同時亦存在滲水問題。如果業主或住戶沒有留意到單位有否長期滲漏,可以嚴重破壞樓宇結構形成惡性循環,輕則可能跌石屎,嚴重的話會有局部倒塌風險。賴又發現有大廈外表看似「新淨」,但樓底日久失修,鋼筋外露,加上位於食肆、服裝店或大廈通道口,提醒市民和客人出入都要打醒十二分精神。

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